Meine Leistungen als Hausverwalterin
Gerne stehe ich Ihnen für eine kompetente Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als Ihre zuverlässiger Partnerin übernehme ich sämtliche Aufgaben rund um Ihr Eigentumsobjekt und erstelle Ihnen im Gegenzug ein individuelles Angebot, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mein umfassendes Leistungsportfolio beinhaltet die einfach Haus- sowie Mietverwaltung.
Unser Service im Überblick
- Überwachung und Prüfung von Miet- und Betriebskosteneingängen
- Mahnwesen zur Verfolgung von Mietrückständen
- Erstellung von Jahresabrechnungen über Miete und Kosten mit detaillierter Rechnungsdarlegung
- Erstellung jährlicher Abrechnungen über Betriebs- und Heizkosten des Gesamtmietobjekts
- Erstellung individueller Abrechnungen für jede Mietpartei unter Berücksichtigung der Vorauszahlungen
- Festlegung der Betriebskostenvorauszahlungen
- Übernahme und Übergabe von Objekten bei Mieterwechsel mit Protokollierung
- Abschluss, Überprüfung und Kündigung von Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Abwicklung von Versicherungsfällen wie Feuer, Rohrbruch oder Haftpflicht
- Erstellung von Mietverträgen und Durchführung von Mietanpassungen oder Kündigungen
- Beauftragung und Überwachung von Handwerksfirmen für Instandhaltung und Wartung
- Einholung von Angeboten für anfallende Reparaturen und Beauftragung der entsprechenden Handwerker
Alle Leistungen gemäß Wohnungseigentümergesetz, u.a.